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央行突然表态,所有买房的人心都要碎了!

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网络配图

  风向突变!前晚,央行对楼市表态

  9月19日晚上,楼市再传大消息:央行突然对楼市表态,支持北京对首套房上浮利率!据"央视"等多家媒体报道,出面表态的是"人民银行营业管理部"(相当于央行北京分行)。报道说:针对近日北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流的现象,人民银行营业管理部今天(19日)傍晚表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此人民银行营业管理部积极支持。

  "人民银行营业管理部"还表示:

  从本次房贷利率调整时间和调整幅度看,是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整,部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模,加大对实体经济信贷支持力度。

  从具体利率水平看,各银行根据各自成本不同,进行了自主差异化定价,大型银行资金成本较低,首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小,普遍为基准利率上浮5%;中小型银行资金成本压力较大,首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。

  自9月14日起,京城部分银行就开始了新一轮房贷利率上调,主要针对的是首套房房贷利率,普遍上调5%~10%,个别银行甚至上浮20%。

  有机构监测,截止到昨天,北京已有30家银行上调首套房贷款利率:

  江苏银行、平安银行和包商银行已经暂停受理房贷申请;

  汇丰银行、工商银行、广发银行、农业银行、北京银行、中国银行、邮储银行、建设银行是1.05倍;

  恒生银行、杭州银行、民生银行、南京银行、光大银行、渤海银行、友利银行、中信银行、浦发银行是1.1倍;

  东亚银行是1.15倍;

  兴业银行、花旗银行、天津银行、大华银行、渣打银行、交通银行、北京农商、华夏银行、招商银行维持基准利率。

  目前已经有8家银行上浮5%,9家银行上浮10%,1家银行上浮15%。

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