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合肥长丰连体地块由金地、融侨37亿摘得 南京

常州溧阳出让2商住地 恒大15.29亿整体拿燕山新区38#地块

3月23日,常州溧阳网拍出让2宗商住地,恒大以约7.65亿夺得燕山新区38-1#地块,楼面价6067元/平米;溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司则以底价逾8.83亿拿下燕山新区41#地块,楼面价4505元/平米。

据观点地产新媒体了解,38-1#地块占地面积7万平米,建筑面积12.6万平米,容积率1-1.8,绿化率≥35%。

另悉,加上此前3月16日恒大以总价7.65亿拿下的38-2#地块,至此,恒大整体收入燕山新区38#地块,总成交价为15.29亿元,成交楼面价6067元/平方米,这也是恒大首次入主溧阳。

目前,恒大地产已在常州市区已经开发建设了恒大翡翠华庭、恒大御景等楼盘。恒大御景在售,所推带装修产品,价格约1.5万/平方米。

同一天,燕山板块出让的另一地块,41#地块则由溧阳市住房和城乡建设投资集团以底价8.83亿拿下。该地块占地面积约6.53万平米,建设面积逾19.6万平米,位于燕山板块,具体位于东泰路东侧、燕城大道北侧。

合肥3地块揽金40.6亿 长丰连体地块由金地、融侨37亿摘得

3月23日,合肥土地市场迎来3月第一场土拍,共公开出让长丰区、庐阳区共3宗地块。最终,3宗地块均成功出让,总揽金40.6亿,总出让面积达414.58亩。

据观点地产新媒体查阅获悉,此次拍卖地块中CF201709、CF2017102号地块位于长丰区,N1706号地块位于庐阳区。

长丰区两宗地块均位于长丰县双墩镇,为连体地块,紧连万科苏高新中央公园,周边成熟小区多,居住氛围较浓厚,区域教育资源完善。

其中,长丰CF201709号地块由金地以总价21.8亿,单价885.802万/亩竞得,溢价率77.16%。该地块占地面积为246.19亩,规划用途为居住、商业,出让年限居住70年、商业40年。

长丰CF201710号地块则由融侨以总价14.88亿,单价979.93万/亩竞得,溢价率95.99%。该地块占地面积为151.895亩,规划用途为居住,出让年限70年。

此外,庐阳N1706号地块由银泰以总价3.88亿元,单价2353万元/亩竞得,楼面价为5692.71元/平米,溢价率0.13%。地块位于庐阳区长江中路以北、群力巷以西,出让面积为16.5亩,规划为商业用地,出让年限为40年。此前便一直盛传此地块将打造成银泰中心二期。

远洋首入佛山 与江苏中南各持股50%联合开发三水新城地块 

近日,佛山三水发展规划和统计局官网发布项目规划公告,去年11月江苏中南新世界以10.8亿竞得的三水新城地块,将联合远洋共同开发,出资比例各50%。

观点地产新媒体查阅获悉,该地块为三水区云东海街道云庭大道北侧地块八,位于金融街项目东侧,出让面积达5.3万平方米。去年11月22日,江苏中南新世界经过97轮竞价,以10.8亿+8400平方米配建成功夺得该地,这也是江苏中南首入佛山拿地。

根据公示,该地块由中南新世界和远洋合作开发。经查,建设单位佛山昱辰房地产开发有限公司,是由南通中南新世界中心开发有限公司、北京远东新地置业有限公司分别持股50%成立。其中,中南为大股东,而北京远东新地置业有限公司则是远洋集团全资子公司。

据观点地产新媒体此前报道,远洋曾在3月21日三水北站商住地、3月14日南庄地块的土拍中参与竞拍,但最终均失之交臂。此次与中南新世界联合开发三水地块,意味着远洋在徘徊佛山土地市场大半年后终于首入佛山。

南京9地揽金逾43亿 恒大30亿拿3地块

3月23日,南京出让9地块,总出让面积约76万平米,包括4幅商住地和5幅商业用地,遍布江北、江宁、城北、河西南等热门板块。

最后,7宗地底价出让,1宗地流拍,六合加油站地块竞价激烈,历经百回竞价中石油最后以7070万拿下,当日8地共揽金逾43亿。其中,恒大以29.6亿拿六合金牛湖3块地,赛特置业和苏酒集团等企业分食5地块。

另据观点地产新媒体了解,此次最受关注的属阿里巴巴总部旁的7号地块和江北虹悦城的定制地11号地块。

7号地块由苏酒集团贸易股份有限公司以底价1.5亿拿下。该地块出让面积逾1.65万平米,与阿里巴巴总部仅一街之隔,东至江山大街,南至国有土地,西至道路,北至中和路。该地块要求竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续五年为中国500强企业,须自持作为企业全国总部大厦自持使用。该地块曾被传言为小米科技华东总部,地块前为清荷园北园,为中和村一期安置房,目前二手房挂牌均价在2.55万/平米。

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