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房产税是打压房价上涨的利器?

房产税是打压房价上涨的利器?

  乌龙经常有,这回是房产税。

  周末的时候,宁夏回族自治区下发关于印发《宁夏回族自治区房产税实施细则》(以下简称 "《细则》")主要是两方面:一是:房产税依照房产原值一次减除 30% 后的余值计算缴纳的,税率为 1.2%;二是:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为 12%。这个消息一出,很多人以为是房产税来了,到处疯传,搞得风声鹤唳。

  宁夏房产税大乌龙,吓坏了买房者!

  宁夏所谓的实施《细则》就对 1986 年国务院房产税暂行条例常规的再传达而已、解释而已,并没有任何新意,但是它这个解释,解释得很不清楚。因为 1986 年国务院的暂行条例对于个人住宅是免征的,宁夏《细则》里面没有强调这一点,它只是说了原来第五条免征部分以外,还有办学校的、养老院的、医院的、军产的这四类也免征,所以就造成了一个大乌龙,让大家虚惊一场。

  房产税很重要,国家也会非常谨慎的,2011 年就在上海、重庆两个地方做了试点,效果大家也都知道了,包括美国日本也是这样,房价该涨还是涨,所以房产税并不能控制房价的上涨。

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